حاسبة نسبة الدين إلى الدخل
احسب نسبة أقساط ديونك الشهرية إلى دخلك الإجمالي، وراجع كم يتبقى من دخلك بعد الأقساط.
الحقول المطلوبة مشار إليها بعلامة *.
نسبة الدين إلى الدخل (DTI) مؤشر يستخدمه المقرضون لتقييم قدرتك على تحمل قرض جديد: تُحسب بقسمة أقساط ديونك الشهرية على دخلك الإجمالي. تساعدك هذه الحاسبة على حساب النسبة مباشرة ومعرفة المبلغ المتبقي من دخلك بعد سداد الأقساط، استعداداً لأي طلب تمويل.
الصيغة
نسبة الدين إلى الدخل = أقساط الديون الشهرية ÷ الدخل الإجمالي الشهري × 100، والدخل المتبقي = الدخل الإجمالي − الأقساط.
متى تفيدك هذه الحاسبة؟
استخدم هذه الحاسبة قبل التقدم لأي قرض أو تمويل جديد، لتقيس ضغط ديونك الحالي وتتوقع كيف يؤثر القرض الجديد على نسبتك.
مثال تطبيقي
مثال بقيم الحاسبة: أقساط ديون شهرية 400 دينار أردني ودخل إجمالي شهري 2,000 دينار.
نسبة الدين إلى الدخل = 20%.
الدخل المتبقي بعد الأقساط ≈ 1,600 دينار.
الافتراضات
- تُحسب النسبة على الدخل الإجمالي قبل الضرائب والخصومات.
- تشمل الأقساط كل القروض والحد الأدنى لدفعات البطاقات والالتزامات الشهرية.
- لا تُدخل تكاليف المعيشة في النسبة، فهي معنية بأقساط الديون فقط.
- الدخل يجب أن يكون أكبر من صفر لإتمام الحساب.
- النسبة معيار إرشادي وليس حكماً نهائياً على أهلية التمويل.
أخطاء شائعة
- استخدام الدخل الصافي بعد الضرائب بدلاً من الإجمالي، ما يرفع النسبة الظاهرة.
- نسيان تضمين الحد الأدنى لدفعات البطاقات أو القروض الشخصية الصغيرة.
- إدخال تكاليف المعيشة والفواتير ضمن أقساط الديون.
- إدخال دخل صفري، وهو ما لا يمكن معه حساب النسبة.
الأسئلة الشائعة
ما هي النسبة الصحية؟
المعيار الشائع أن تكون النسبة أقل من 36% من الدخل الإجمالي، مع تفضيل المقرضين للنسب المنخفضة التي تترك هامشاً أكبر لقرض جديد.
هل تُدخل تكاليف المعيشة في الحساب؟
لا. النسبة معنية بأقساط الديون الشهرية فقط، ولا تشمل الإيجار والطعام والفواتير إلا إذا كانت قسماً من التزاماتك القرضية.
هل النسبة وحدها تحدد قبول التمويل؟
لا، هي معيار واحد من عدة معايير. ينظر المقرضون أيضاً إلى تاريخك الائتماني واستقرار دخلك ومبالغ أخرى.
المنهجية والمراجعة
النتائج تقديرية لأغراض إعلامية ولا تُعد موافقة تمويلية أو نصيحة مالية من أي جهة.